Újabb lakóközösségek életét lendítette fel az OTP Bank támogatása2022. december 23. |
|---|
|
|
|
6 790 HUF
Öntöttvas - egy ágú - zászlótartó bronz színű kivitelben
![]() Érdekel → |
|
Idén 14. alkalommal hirdette meg az OTP Business a Társasházi Pályázatát, amelyre társasházak és lakóközösségek nevezhettek különböző korszerűsítő ötleteikkel. 2022-ben a zöld környezet és a fenntartható célok elérése állt a középpontban. Budapesten, az egyik Folyondár utcai épület 56 lakásának lakói fogtak össze, hogy felújítsák a ház játszóterét és létrehozzanak egy közösségi zöldségeskertet. A Társasházi Pályázat „Zöldebb lakókörnyezet" kategória negyedik helyének elnyerésével az előbbi már meg is valósult: a támogatásnak köszönhetően a játszóteret, a homokozót és a hintát teljesen felújították, továbbá rendeltek egy nagy csúszdás mászókát is a gyerekeknek. „Azért is felemelő látni a megújult kertet, mert a felújítási munkát maguk a lakók végezték, megmozgatta a lakóközösséget és összekovácsolta a közösséget, így azóta már más projekteket is megvalósítottunk együtt. Lefestettük például a kaput és a lámpaoszlopokat, most pedig komposztálókat állítottunk fel raklapokból. De még egy nagyobb közösségi kert létrehozását is tervezzük tavaszra" - mondta Dr. Klemencsics Andrea, a lakóközösség egyik tagja. A „Fenntarthatóbb otthonok" kategória nyertese egy hidropóniás növénytermesztő pincét álmodott, majd valósított meg a budapesti Veres Pálné utcában. Így nem csak saját termesztésű friss zöldségekhez juthatnak a lakók, de az eddig kihasználatlan mosókonyhát is a közösség hasznára fordíthatják. Az OTP Business támogatásával felújították a pincét, amelybe két termesztőtornyot vettek, így egyszerre 80-80 növényt nevelhetnek. „A technikai átadás már befejeződött és december 6-án a termesztést is elkezdtük. Az a cél, hogy létrehozzunk egy zöldségközösséget és megtermeljük magunknak az elfogyasztott zöldségek egy részét. Mindennek persze vannak költségei, de ezek minimálisak. Magokra és tápanyagra, valamint áramra van szükség a hőmérséklet és az állandó környezet biztosításához, illetve a világításhoz. Ezek költségeit megosztjuk, tehát aki belép az úgynevezett zöldségközösségbe, az bead X összeget - ezt még pontosan nem számoltuk ki -, amelyért részesül a megtermelt zöldségekből. Hatalmas öröm számunkra, hogy a saját lakóink mellett már most érdeklődnek más házakból is, hogy esetleg ők is beléphetnének-e" - fogalmazott Kaposvári Csilla, az társasházi növénytermesztés ötletgazdája. A pályázat különdíjasa idén a második kerületi Bem József utca egyik egyedülálló panorámával rendelkező társasháza volt, amelynek korábban kihasználatlan tetőteraszát a ház lakói és az OTP Business munkatársasi közös munkával rendezték közösségi térré. „Bízunk benne, hogy még jobban összekovácsolhatja lakóközösségünket, hogy a teraszunkon már alkalom nyílhat hosszú beszélgetésekre és akár grillezésre is. Fontos újítás, hogy egy komposztáló ládát is beszereztünk a pályázat révén, hogy a lakóközösség külön gyűjthesse az organikus hulladékot. A helyes használatáról egy tájékoztatót is szétosztunk a lakók között, hogy mit, milyen arányban szabad a komposztálóba dobni. Reméljük, hogy ezzel tovább erősíthetjük a lakóközösség környezettudatos szemléletét" - tette hozzá Kovács Laura, a lakóközösség egyik tagja. Az idei nyertesek munkái mellett fontos eredmény, hogy nemrég befejeződött a teljes műemléki homlokzat-felújítása annak a budapesti, Bethlen Gábor utcai társasháznak is, amely még tavaly nyert ehhez támogatást az OTP Business pályázatán. „Az elöregedett homlokzat nagyon rossz állapotú volt már és veszélyessé vált, mivel hullott a vakolat. Feltehetőleg a pályázati támogatás nélkül nem is tudtuk volna felújítani, hiszen egy több mint 40 millió forintos projektről volt szó, amelyet részben a Társasházi Pályázaton elnyert támogatásból, részben önerőből, illetve hitelből finanszíroztunk" - mutatott rá Mérei Tamás, a házat üzemeltető cég vezetője. Az OTP Business jövőre ismét kiírja Társasházi Pályázatát, hogy még több lakóközösség energiahatékonysági céljait támogathassa vissza nem térítendő forrással. Kép: hidropóniás növénytermesztő pince |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások




A társasházi lakások értékéről sokan még mindig csak a négyzetméterár és a lokáció alapján gondolkodnak, miközben a vevők egyre inkább az összképet nézik: a lépcsőház állapotát, a közös tereket, a ház hangulatát. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, ingatlanszakértő és egyetemi adjunktus, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa szerint a tudatos, stratégiai szemléletű „felkészítés" ma már nemcsak egy-egy lakásnál, hanem teljes társasházak vagyonmegőrzésénél is kulcstényező. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon előadásában azt mutatta be, hogyan lesz a home stagingből valódi értékteremtő eszköz, amely kézzelfoghatóan növeli a társasházi vagyon piaci értékét.
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol.
Az Európai Parlament Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottsága (HOUS) átfogó jelentésben és végső ajánlásokban foglalta össze a lakáshiány okait és a szükséges uniós beavatkozásokat. A dokumentumok a kínálati korlátok lebontását, a finanszírozási eszközök átalakítását és a szabályozási eljárások egyszerűsítését helyezik előtérbe. 
Interjú Sándor Viktóriával, a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) elnökségi tagjával és az Etikai Bizottság elnökével.Az ingatlanpiac mindannyiunk életének része, legyen szó eladásról, vételről vagy a társasházi lét mindennapjairól. A társasházkezelők, ingatlanközvetítők, értékbecslők megítélése azonban vegyes képet mutat. Sándor Viktóriával, aki az informatikai szektorból érkezve hódította meg az ingatlanszakmát, és az amerikai REALTOR modellt alapul véve küzd a hazai etikai normákért, a digitalizációról, a bizalomépítésről és a társasházkezelőkkel való elengedhetetlen együttműködésről beszélgettünk.
Tartalmas program és a THT új, nagy érdeklődéssel várt szakkönyve, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetéseKarbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026" várja az előfizetőket a THT konferencián 2026.03.12-én a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. A vidéki rendezvényeken már három város konferencia résztvevői forgathatják haszonnal ezt a hiánypótló kiadványt.
Új szintre lép a társasházkezelés digitalizációja: az eHÁZ rendszerében minden közös képviselő számára díjmentesen elérhetővé vált a THT jogi mesterséges intelligencia asszisztens. 
Az elektromos autók számának növekedésével egyre több társasházban merül fel az autó töltők kiépítésének igénye. Ugyanakkor a biztonsági és tűzvédelmi szempontok ilyen környezetben kiemelten kritikusak. Az Evergy az idei évtől még nagyobb hangsúlyt fektet a komplex biztonsági megoldásokra.
Olvasói jelzés alapján jutott tudomásunkra, hogy az egyik hazai pénzintézet milyen feltételek mellett köti meg az államilag támogatott, úgynevezett „3 százalékos" lakáshitel-szerződéseket. A hozzánk eljuttatott dokumentumok és információk alapján a konstrukció kockázatai jóval túlmutatnak azon, amit a kedvezményes kamatszint első ránézésre sugall.
A német kormánykoalíció megállapodott a korábbi, széles körben vitatott fűtésszabályozás alapvető átírásáról. Az új irány lényegében felszámolja a kötelező megújuló-arányra épülő rendszert, és jóval nagyobb mozgásteret hagy az ingatlantulajdonosoknak a fűtési megoldások megválasztásában.
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban.
Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták.
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet.
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket - az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.
A társasházkezelés világa ma már messze túlmutat a műszaki üzemeltetésen és a jogszabályi megfelelésen. A közös képviselők, számvizsgálók és lakók nap mint nap egy olyan komplex társadalmi térben működnek, ahol konfliktusok, kommunikációs nehézségek, generációs különbségek és egyre erősödő mentális terhelések jelennek meg. Ezt a sokszor láthatatlan, mégis meghatározó dimenziót kívánja most először országos szinten feltérképezni a THT, a MITOE és az eHÁZ által elindított Országos Társasházi Mentálhigiéniai Felmérés.
Megemelt kerettel, összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással folytatódik a távhővel ellátott társasházak korszerűsítését segítő program. A forrás elsősorban a távolról leolvasható fűtési költségmegosztók telepítését támogatja.
A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni.
A 2025 elején tapasztalt gyors lakásár-emelkedést később lassabb ütemű drágulás váltotta fel. Eközben az elkészült új lakások száma csökkent, ugyanakkor az építési engedélyeké jelentősen nőtt. Mindez arra utal, hogy a piacon egyszerre vannak jelen a kínálati szűkösség jelei és a későbbi élénkülés előfeltételei.
Módosulnak az ingatlan-nyilvántartási eljárások díjai, a társasházi ügyintézés költségei és az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályai. Az új rendelet célja egyszerre az elektronikus rendszer működésének finanszírozása és az állami lakáshitelek ellenőrzésének megkönnyítése.
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza. 







































