THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Megnyílt a támogatás az otthoni energiatárolókra2026. február 3. |
|---|
 Egyszerű online jelentkezés, szaldóvédelem invertercsere esetén is, előny vidéki kistelepüléseknek és a szaldóból kiesőknek - elindult az Otthoni Energiatároló Program.
|
|
9 500 HUF
Minőségi időtálló pajzs alakú rozsdamentes acél zászlótartó
 Érdekel → |
|
Az Otthoni Energiatároló Program keretében magánszemélyek igényelhetnek állami támogatást akkumulátoros energiatárolók telepítésére, kizárólag állandó lakhelyükön. A pályázat feltétele, hogy az érintett ingatlanon már működjön napelemes rendszer, vagy a jelentkező vállalja annak egyidejű kiépítését. Nem vehető igénybe a támogatás olyan ingatlanra, ahol korábban már kaptak állami hozzájárulást energiatároló létesítéséhez, ugyanakkor nem kizáró ok, ha a napelemes rendszer korábban kormányzati segítséggel valósult meg. A most megnyíló szakaszban még nem szükséges dokumentumokat feltölteni Az elbírálás során előnyt élveznek azok a háztartások, amelyek már kiestek az éves szaldó elszámolásból, vagy legkésőbb 2030 végéig ki fognak esni belőle, továbbá az ötezer fő alatti vidéki kistelepüléseken élők. A jelentkezés első lépése egy mindössze két és fél oldalas online űrlap kitöltése, amely jellemzően a pályázó - illetve szükség esetén a tulajdonostárs vagy haszonélvező - személyes adatait, valamint az érintett ingatlan alapinformációit kéri be. A kitöltőfelület tartalma előre megismerhető a támogató honlapján közzétett dokumentumból, így a szükséges adatok előkészítésével néhány perc alatt jelezhető a részvételi szándék. A most megnyíló szakaszban még nem szükséges dokumentumokat feltölteni. Czepek Gábor államtitkár tájékoztatása szerint a kormány a pályázói kedv erősítése érdekében több ponton is módosított a feltételeken. Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a rendeletváltoztatást, amely garantálja: azok is megtartják eredeti határidőig szóló éves szaldójogosultságukat, akiknek az akkumulátor telepítése miatt invertercserére van szükségük. A nyertes pályázók esetében továbbra is érvényes marad a kedvezőbb elszámolás tízéves időtartama, vagyis a tároló beépítése miatti műszaki átalakítás nem rövidíti le ezt az időszakot. A lehetőség az egyéni vállalkozók és az őstermelők előtt is nyitva áll Számukra elegendő nyilatkozni arról, hogy gazdasági tevékenységüket nem az adott, napelemes ingatlanban végzik. A program teljes keretösszege 100 milliárd forint. A január 29-én közzétett pályázati módosítás több fontos könnyítést is hozott Kikerült az a korábbi kizáró feltétel, amely automatikusan elutasította volna azokat az ingatlanokat, ahol gazdasági tevékenység zajlik. A pontosított szabályok szerint támogatás adható olyan lakóingatlanra, ahol legfeljebb adminisztratív székhely vagy telephely van bejelentve, tényleges gazdasági tevékenység nem folyik, a tulajdonosok között nincs vállalkozás, az épület legfeljebb hatlakásos társasházban található, és az ingatlan nem áll végrehajtás alatt. Szintén újdonság, hogy a jogosulti kör kiegészült azokkal a természetes személyekkel is, akik egyházi jogi személy (GFO 551, 552 vagy 555) tulajdonában lévő, lakhatási célú ingatlanban élnek életvitelszerűen, amennyiben az egyházi tulajdonos írásos hozzájárulást ad a beruházáshoz. Ehhez az igazolási szakaszban külön tulajdonosi nyilatkozatot kell majd csatolni, amelyben rögzíteni kell azt is, hogy az ingatlan ténylegesen lakhatási célú, ott gazdasági tevékenység nem zajlik, és a tulajdonos vállalja a fenntartási időszak végéig a feltételek biztosítását. Az energiatárolóhoz kapcsolódó inverter maximális teljesítménye a mérési pontra vonatkozó hatályos csatlakozási szerződésben szereplő érték lehet, legfeljebb 1 kW műszaki tűréssel. Adminisztratív könnyítés, hogy a szaldó státuszt már nem a pályázónak kell igazolnia: ezt a támogató, a NEÜ Zrt. végzi el automatikusan a megadott POD szám és felhasználási hely alapján. Kikerült továbbá az igazolási kérelemből a külön szaldóigazolási dokumentum, és megszűnt az igazolási szakasz felfüggesztésére vonatkozó korábbi szabály is. A gazdasági tevékenységről továbbra is nyilatkozni kell, de egységesebb, egyértelműbb feltételek mellett. A második pályázati ütem 2026. március 16-án indul, a beadási határidő pedig 2026. szeptember 30. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A társasházi lakások értékéről sokan még mindig csak a négyzetméterár és a lokáció alapján gondolkodnak, miközben a vevők egyre inkább az összképet nézik: a lépcsőház állapotát, a közös tereket, a ház hangulatát. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, ingatlanszakértő és egyetemi adjunktus, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa szerint a tudatos, stratégiai szemléletű „felkészítés" ma már nemcsak egy-egy lakásnál, hanem teljes társasházak vagyonmegőrzésénél is kulcstényező. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon előadásában azt mutatta be, hogyan lesz a home stagingből valódi értékteremtő eszköz, amely kézzelfoghatóan növeli a társasházi vagyon piaci értékét. 
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol. 
Az Európai Parlament Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottsága (HOUS) átfogó jelentésben és végső ajánlásokban foglalta össze a lakáshiány okait és a szükséges uniós beavatkozásokat. A dokumentumok a kínálati korlátok lebontását, a finanszírozási eszközök átalakítását és a szabályozási eljárások egyszerűsítését helyezik előtérbe. 
Interjú Sándor Viktóriával, a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) elnökségi tagjával és az Etikai Bizottság elnökével.Az ingatlanpiac mindannyiunk életének része, legyen szó eladásról, vételről vagy a társasházi lét mindennapjairól. A társasházkezelők, ingatlanközvetítők, értékbecslők megítélése azonban vegyes képet mutat. Sándor Viktóriával, aki az informatikai szektorból érkezve hódította meg az ingatlanszakmát, és az amerikai REALTOR modellt alapul véve küzd a hazai etikai normákért, a digitalizációról, a bizalomépítésről és a társasházkezelőkkel való elengedhetetlen együttműködésről beszélgettünk. 
Tartalmas program és a THT új, nagy érdeklődéssel várt szakkönyve, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetéseKarbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026" várja az előfizetőket a THT konferencián 2026.03.12-én a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. A vidéki rendezvényeken már három város konferencia résztvevői forgathatják haszonnal ezt a hiánypótló kiadványt. 
Új szintre lép a társasházkezelés digitalizációja: az eHÁZ rendszerében minden közös képviselő számára díjmentesen elérhetővé vált a THT jogi mesterséges intelligencia asszisztens. 
Az elektromos autók számának növekedésével egyre több társasházban merül fel az autó töltők kiépítésének igénye. Ugyanakkor a biztonsági és tűzvédelmi szempontok ilyen környezetben kiemelten kritikusak. Az Evergy az idei évtől még nagyobb hangsúlyt fektet a komplex biztonsági megoldásokra. 
Olvasói jelzés alapján jutott tudomásunkra, hogy az egyik hazai pénzintézet milyen feltételek mellett köti meg az államilag támogatott, úgynevezett „3 százalékos" lakáshitel-szerződéseket. A hozzánk eljuttatott dokumentumok és információk alapján a konstrukció kockázatai jóval túlmutatnak azon, amit a kedvezményes kamatszint első ránézésre sugall. 
A német kormánykoalíció megállapodott a korábbi, széles körben vitatott fűtésszabályozás alapvető átírásáról. Az új irány lényegében felszámolja a kötelező megújuló-arányra épülő rendszert, és jóval nagyobb mozgásteret hagy az ingatlantulajdonosoknak a fűtési megoldások megválasztásában. 
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban. 
Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták. 
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet. 
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket - az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A társasházkezelés világa ma már messze túlmutat a műszaki üzemeltetésen és a jogszabályi megfelelésen. A közös képviselők, számvizsgálók és lakók nap mint nap egy olyan komplex társadalmi térben működnek, ahol konfliktusok, kommunikációs nehézségek, generációs különbségek és egyre erősödő mentális terhelések jelennek meg. Ezt a sokszor láthatatlan, mégis meghatározó dimenziót kívánja most először országos szinten feltérképezni a THT, a MITOE és az eHÁZ által elindított Országos Társasházi Mentálhigiéniai Felmérés. 
Megemelt kerettel, összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással folytatódik a távhővel ellátott társasházak korszerűsítését segítő program. A forrás elsősorban a távolról leolvasható fűtési költségmegosztók telepítését támogatja. 
A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni. 
A 2025 elején tapasztalt gyors lakásár-emelkedést később lassabb ütemű drágulás váltotta fel. Eközben az elkészült új lakások száma csökkent, ugyanakkor az építési engedélyeké jelentősen nőtt. Mindez arra utal, hogy a piacon egyszerre vannak jelen a kínálati szűkösség jelei és a későbbi élénkülés előfeltételei. 
Módosulnak az ingatlan-nyilvántartási eljárások díjai, a társasházi ügyintézés költségei és az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályai. Az új rendelet célja egyszerre az elektronikus rendszer működésének finanszírozása és az állami lakáshitelek ellenőrzésének megkönnyítése. 
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
