Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

Hogyan különböztessük meg a szakértő ingatlanközvetítőt az amatőrtől? 2025. november 11.
Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása sokak számára életük egyik legnagyobb pénzügyi döntése. Ilyenkor nem mindegy, kinek a kezébe adjuk az ügylet lebonyolítását. A szakértő ingatlanközvetítő nemcsak a hirdetéseket kezeli, hanem ismeri a piac folyamatait, a jogi és műszaki buktatókat, és képes valós értéket teremteni az ügyfél számára. Az amatőr viszont gyakran éppen a legfontosabb pillanatokban marad el a szükséges tudással vagy felelősségvállalással. De honnan ismerhetjük fel, kivel van dolgunk? Valóban rendelkezik a közvetítő engedéllyel és szakmai tapasztalattal? Tudja pontosan, milyen jogi kötelezettségek terhelik az eladót és a vevőt? Segít a szükséges dokumentumok előkészítésében, vagy mindent az ügyfélre hárít? Ismeri a társasházi háttéradatokat, a közös költség, a felújítási alap, vagy a közgyűlési határozatok jelentőségét? Képes objektíven megítélni egy ingatlan reális piaci értékét, vagy csupán az eladó elvárásait visszhangozza? A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Sándor Viktória etikus ingatlanos, a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége Etikai Bizottságának vezetője tart előadást a témában.
3 990 HUF THS Taposólámpa LED 1.5w 120lm 6500k 60° IP65 acél Ø65-Ø59x75mm Érdekel →
REGISZTRÁCIÓ Időpont: 2025. november 18. 9:30 - 16:30 Helyszín: Benczúr Hotel, Benczúr 1 Terem - 1068 Budapest, Benczúr u. 35. PROGRAM *9:30 - 10:00 Regisztráció* 10:00 - 10:10: Megnyitó, az Egyesület 2025-ös tevékenységének áttekintése Dén Mátyás András elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, főszerkesztő - THT - Társasházi és ingatlanpiaci szaklap 10:10 - 10:40: Társasházi SZMSZ készítés a gyakorlatban. Mit szabályozzunk és mit ne? Mire figyeljünk? Dr. Kiss Balázs Károly elnök - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete 10:40 - 11:00: Ingatlan és társasház biztosítás - mikor nem fizet a biztosító? Besnyő Márton elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, ügyvezető - Netrisk Magyarország Kft. 11:00 - 11:20: Fő a biztonság - Hogyan válasszunk megbízható távfelügyeletet? Szenci Albert digitalizációért felelős igazgató - Multi Alarm Zrt. *11:20 -11:40 Kávészünet* 11.40 - 12:00: Az értékteremtés új útja: a home staging, mint a társasházi vagyonmegőrzés eszköze Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, egyetemi adjunktus, ingatlanszakértő, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa - Dettinvest.hu 12:00 - 12:20: Létesítménygazdálkodás egyetemi szinten - hogyan képezzük magunkat tovább? Dr. Dr. habil. KOLLÁR Csaba PhD. - Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar Természettudományi és Alapozó Tantárgyi Intézet 12:20 - 12:40: A 3 százalékos otthon start lehetőségei és csapdái Hiteles András otthonteremtési szakértő - hitelesandras.hu 12:40 - 13:40 Ebédszünet 13:40 - 14:00: Közös költségből közös haszon: amikor a társasház energiaközösséggé érik. Dr. Ronyecz Anita ügyvezető - PVN Energiaközösség Nonprofit Kft. 14:00 - 14:20: Vezetői összefoglaló - Ingatlanközvetítővel vagy anélkül? Hogyan különböztessük meg a szakértőt az amatőrtől? Sándor Viktória etikus ingatlanos - a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége Etikai Bizottságának vezetője 14:20 - 14:40: Az ingatlanod a legnagyobb vagyontárgyad? Miért nem foglalkozol vele? Szilber Szilvia elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete *14:40 - 15:00 Kávészünet* 15:00 - 15:20: A dokumentált ingatlan többet ér? Hogyan tartsuk nyilván saját ingatlanjainkat? Dén Mátyás András elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, főszerkesztő - THT - Társasházi és ingatlanpiaci szaklap 15:20 - 15:40: Hogyan kezeljük hatékonyan az ingatlanokhoz és a társasházakhoz kapcsolódó projekteket? Gáts Bence ügyvezető - KK Szoftver Megoldások Kft. 15:40 - 16:10: Garanciális igények hatékony jogi érvényesítése magánlakásoknál és társasházi tulajdonba tartozó épületrészeknél Dr. Kiss Balázs Károly elnök - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete Az Egyesület fenntartja a programváltoztatás jogát! A részvétel kizárólag a MITOE pártoló tagok számára DÍJMENTES, AKKOR IS ELŐZETES JELENTKEZÉSHEZ és QR KÓDOS BELÉPŐJEGYHEZ kötött! Kérjük, a REGISZTRÁCIÓ elküldése előtt figyelmesen olvassa el a részvételi feltételeket, és ellenőrizze személyes adatait! Belépés kizárólag névre szóló (QR kódot tartalmazó) belépőjeggyel lehetséges. A belépőjegyet a visszaigazoló e-mail mellékleteként (pdf) találja majd meg. A belépőjegyet nyomtatott vagy digitális formában hozza magával a konferenciára (belépéskor a fogadópultnál le kell adni). Belépés a konferenciára 9:30 és 12 óra között lehetséges. Az egyesületi tagokat ebéddel és teljes ellátással várjuk. További információ a +36 30 121 71 81-es telefonszámon vagy az info@mitoe.hu e-mail címen. REGISZTRÁCIÓ

Hogyan különböztessük meg a szakértő ingatlanközvetítőt az amatőrtől?

2025. november 11.

Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása sokak számára életük egyik legnagyobb pénzügyi döntése. Ilyenkor nem mindegy, kinek a kezébe adjuk az ügylet lebonyolítását. A szakértő ingatlanközvetítő nemcsak a hirdetéseket kezeli, hanem ismeri a piac folyamatait, a jogi és műszaki buktatókat, és képes valós értéket teremteni az ügyfél számára. Az amatőr viszont gyakran éppen a legfontosabb pillanatokban marad el a szükséges tudással vagy felelősségvállalással.
De honnan ismerhetjük fel, kivel van dolgunk? Valóban rendelkezik a közvetítő engedéllyel és szakmai tapasztalattal? Tudja pontosan, milyen jogi kötelezettségek terhelik az eladót és a vevőt? Segít a szükséges dokumentumok előkészítésében, vagy mindent az ügyfélre hárít? Ismeri a társasházi háttéradatokat, a közös költség, a felújítási alap, vagy a közgyűlési határozatok jelentőségét? Képes objektíven megítélni egy ingatlan reális piaci értékét, vagy csupán az eladó elvárásait visszhangozza? A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Sándor Viktória etikus ingatlanos, a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége Etikai Bizottságának vezetője tart előadást a témában.

3 990 HUF

THS Taposólámpa LED 1.5w 120lm 6500k 60° IP65 acél Ø65-Ø59x75mm

Érdekel →

REGISZTRÁCIÓ

Időpont: 2025. november 18. 9:30 - 16:30
Helyszín: Benczúr Hotel, Benczúr 1 Terem - 1068 Budapest, Benczúr u. 35.

PROGRAM

9:30 - 10:00 Regisztráció

10:00 - 10:10: Megnyitó, az Egyesület 2025-ös tevékenységének áttekintése
Dén Mátyás András elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, főszerkesztő - THT - Társasházi és ingatlanpiaci szaklap

10:10 - 10:40: Társasházi SZMSZ készítés a gyakorlatban. Mit szabályozzunk és mit ne? Mire figyeljünk?
Dr. Kiss Balázs Károly elnök - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete

10:40 - 11:00: Ingatlan és társasház biztosítás - mikor nem fizet a biztosító?
Besnyő Márton elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, ügyvezető - Netrisk Magyarország Kft.

11:00 - 11:20: Fő a biztonság - Hogyan válasszunk megbízható távfelügyeletet?
Szenci Albert digitalizációért felelős igazgató - Multi Alarm Zrt.

11:20 -11:40 Kávészünet

11.40 - 12:00: Az értékteremtés új útja: a home staging, mint a társasházi vagyonmegőrzés eszköze
Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, egyetemi adjunktus,
ingatlanszakértő, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa -
Dettinvest.hu

12:00 - 12:20: Létesítménygazdálkodás egyetemi szinten - hogyan képezzük magunkat tovább?
Dr. Dr. habil. KOLLÁR Csaba PhD. - Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar Természettudományi és Alapozó Tantárgyi Intézet

12:20 - 12:40: A 3 százalékos otthon start lehetőségei és csapdái
Hiteles András otthonteremtési szakértő - hitelesandras.hu

12:40 - 13:40 Ebédszünet

13:40 - 14:00: Közös költségből közös haszon: amikor a társasház energiaközösséggé érik.
Dr. Ronyecz Anita ügyvezető - PVN Energiaközösség Nonprofit Kft.

14:00 - 14:20: Vezetői összefoglaló - Ingatlanközvetítővel vagy anélkül? Hogyan különböztessük meg a szakértőt az amatőrtől?
Sándor Viktória etikus ingatlanos - a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége Etikai Bizottságának vezetője

14:20 - 14:40: Az ingatlanod a legnagyobb vagyontárgyad? Miért nem foglalkozol vele?
Szilber Szilvia elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete

14:40 - 15:00 Kávészünet

15:00 - 15:20: A dokumentált ingatlan többet ér? Hogyan tartsuk nyilván saját ingatlanjainkat?
Dén Mátyás András elnökségi tag - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete, főszerkesztő - THT - Társasházi és ingatlanpiaci szaklap

15:20 - 15:40: Hogyan kezeljük hatékonyan az ingatlanokhoz és a társasházakhoz kapcsolódó projekteket?
Gáts Bence ügyvezető - KK Szoftver Megoldások Kft.

15:40 - 16:10: Garanciális igények hatékony jogi érvényesítése magánlakásoknál és társasházi tulajdonba tartozó épületrészeknél
Dr. Kiss Balázs Károly elnök - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete

Az Egyesület fenntartja a programváltoztatás jogát!

A részvétel kizárólag a MITOE pártoló tagok számára DÍJMENTES, AKKOR IS ELŐZETES JELENTKEZÉSHEZ és QR KÓDOS BELÉPŐJEGYHEZ kötött! Kérjük, a REGISZTRÁCIÓ elküldése előtt figyelmesen olvassa el a részvételi feltételeket, és ellenőrizze személyes adatait!

Belépés kizárólag névre szóló (QR kódot tartalmazó) belépőjeggyel lehetséges. A belépőjegyet a visszaigazoló e-mail mellékleteként (pdf) találja majd meg. A belépőjegyet nyomtatott vagy digitális formában hozza magával a konferenciára (belépéskor a fogadópultnál le kell adni).
Belépés a konferenciára 9:30 és 12 óra között lehetséges.

Az egyesületi tagokat ebéddel és teljes ellátással várjuk.

További információ a +36 30 121 71 81-es telefonszámon vagy az info@mitoe.hu e-mail címen.

REGISZTRÁCIÓ

Továbbküldöm a cikket Nyomtatás Megosztás a Facebookon

8 148 HUF

Utcanév tábla (fém vagy UV álló műanyag)

Érdekel →

További híreink

Az értékteremtés új útja: a home staging, mint a társasházi vagyonmegőrzés eszköze 2026. március 5.
A társasházi lakások értékéről sokan még mindig csak a négyzetméterár és a lokáció alapján gondolkodnak, miközben a vevők egyre inkább az összképet nézik: a lépcsőház állapotát, a közös tereket, a ház hangulatát. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, ingatlanszakértő és egyetemi adjunktus, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa szerint a tudatos, stratégiai szemléletű „felkészítés" ma már nemcsak egy-egy lakásnál, hanem teljes társasházak vagyonmegőrzésénél is kulcstényező. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon előadásában azt mutatta be, hogyan lesz a home stagingből valódi értékteremtő eszköz, amely kézzelfoghatóan növeli a társasházi vagyon piaci értékét.

Hogyan készíthető hangfelvétel a közgyűlésen, ha egyetlen tulajdonos ellenzi? 2026. március 5.
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol.

Lakáshiány az EU-ban: a finanszírozás és a rövid távú bérbeadás reformja, több építés, kevesebb akadály – ezt javasolja az EP 2026. március 4.
Az Európai Parlament Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottsága (HOUS) átfogó jelentésben és végső ajánlásokban foglalta össze a lakáshiány okait és a szükséges uniós beavatkozásokat. A dokumentumok a kínálati korlátok lebontását, a finanszírozási eszközök átalakítását és a szabályozási eljárások egyszerűsítését helyezik előtérbe.


Az ingatlanpiac morális iránytűje: Etika és technológia a 21. században 2026. március 4.
Interjú Sándor Viktóriával, a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) elnökségi tagjával és az Etikai Bizottság elnökével.Az ingatlanpiac mindannyiunk életének része, legyen szó eladásról, vételről vagy a társasházi lét mindennapjairól. A társasházkezelők, ingatlanközvetítők, értékbecslők megítélése azonban vegyes képet mutat. Sándor Viktóriával, aki az informatikai szektorból érkezve hódította meg az ingatlanszakmát, és az amerikai REALTOR modellt alapul véve küzd a hazai etikai normákért, a digitalizációról, a bizalomépítésről és a társasházkezelőkkel való elengedhetetlen együttműködésről beszélgettünk.

Ezekkel a cégekkel találkozhat március 12-én, Budapesten, a Lurdy Házban, a THT budapesti konferenciáján 2026. március 3.
Tartalmas program és a THT új, nagy érdeklődéssel várt szakkönyve, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetéseKarbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026" várja az előfizetőket a THT konferencián 2026.03.12-én a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. A vidéki rendezvényeken már három város konferencia résztvevői forgathatják haszonnal ezt a hiánypótló kiadványt.

Mesterséges intelligencia a társasházkezelésben: elindult az eHÁZ jogi AI asszisztens és jön a lakói ügyfélszolgálat is! 2026. március 3.
Új szintre lép a társasházkezelés digitalizációja: az eHÁZ rendszerében minden közös képviselő számára díjmentesen elérhetővé vált a THT jogi mesterséges intelligencia asszisztens.


Társasházi autó töltés – maximális biztonság az Evergy-vel (x) 2026. március 3.
Az elektromos autók számának növekedésével egyre több társasházban merül fel az autó töltők kiépítésének igénye. Ugyanakkor a biztonsági és tűzvédelmi szempontok ilyen környezetben kiemelten kritikusak. Az Evergy az idei évtől még nagyobb hangsúlyt fektet a komplex biztonsági megoldásokra.

Foglaló után hidegzuhany: így válik kockázatossá a 3%-os lakáshitel 2026. március 2.
Olvasói jelzés alapján jutott tudomásunkra, hogy az egyik hazai pénzintézet milyen feltételek mellett köti meg az államilag támogatott, úgynevezett „3 százalékos" lakáshitel-szerződéseket. A hozzánk eljuttatott dokumentumok és információk alapján a konstrukció kockázatai jóval túlmutatnak azon, amit a kedvezményes kamatszint első ránézésre sugall.

Lazulnak a klímavédelmi célú fűtési kötelezettségek Németországban 2026. március 2.
A német kormánykoalíció megállapodott a korábbi, széles körben vitatott fűtésszabályozás alapvető átírásáról. Az új irány lényegében felszámolja a kötelező megújuló-arányra épülő rendszert, és jóval nagyobb mozgásteret hagy az ingatlantulajdonosoknak a fűtési megoldások megválasztásában.

Fő a biztonság - Hogyan válasszunk megbízható távfelügyeletet? 2026. február 27.
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban.

Társasházi felújítások új eszközei: országos tanácsadás, panelprogram és kézikönyvek 2026. február 27.
Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták.

Vízkorlátozás egy vitatott díj miatt – meddig mehet el a szolgáltató? 2026. február 26.
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet.

Megemelt keretösszeggel rajtol az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata 2026. február 25.
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket - az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül.

Közös képviselőt keres egy társasház Budapest 10. kerületben 2026. február 25.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Országos felmérés indul a lakóközösségek valóságáról 2026. február 24.
A társasházkezelés világa ma már messze túlmutat a műszaki üzemeltetésen és a jogszabályi megfelelésen. A közös képviselők, számvizsgálók és lakók nap mint nap egy olyan komplex társadalmi térben működnek, ahol konfliktusok, kommunikációs nehézségek, generációs különbségek és egyre erősödő mentális terhelések jelennek meg. Ezt a sokszor láthatatlan, mégis meghatározó dimenziót kívánja most először országos szinten feltérképezni a THT, a MITOE és az eHÁZ által elindított Országos Társasházi Mentálhigiéniai Felmérés.

További milliárdok a távfűtött lakások korszerűsítésére: újraindul a költségmegosztó-pályázat 2026. február 24.
Megemelt kerettel, összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással folytatódik a távhővel ellátott társasházak korszerűsítését segítő program. A forrás elsősorban a távolról leolvasható fűtési költségmegosztók telepítését támogatja.

Olasz stílus, magyar társasházakban – új alternatívák a fűtés és hűtés korszerűsítésére 2026. február 23.
A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni.

Mi történik a lakáspiacon? Drágulás, építési visszaesés és engedélyezési boom 2026. február 20.
A 2025 elején tapasztalt gyors lakásár-emelkedést később lassabb ütemű drágulás váltotta fel. Eközben az elkészült új lakások száma csökkent, ugyanakkor az építési engedélyeké jelentősen nőtt. Mindez arra utal, hogy a piacon egyszerre vannak jelen a kínálati szűkösség jelei és a későbbi élénkülés előfeltételei.

Új szabályok a helyrajzi számozásban és az ingatlan-nyilvántartási díjakban – változások jönnek a földhivatali ügyintézésben 2026. február 20.
Módosulnak az ingatlan-nyilvántartási eljárások díjai, a társasházi ügyintézés költségei és az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályai. Az új rendelet célja egyszerre az elektronikus rendszer működésének finanszírozása és az állami lakáshitelek ellenőrzésének megkönnyítése.

Két felújítási pályázat indul Erzsébetvárosban: támogatás a társasházaknak és a lakástulajdonosoknak 2026. február 19.
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza.