Biztosítás 2024: minden, amit tudni érdemes a felbolydult lakásbiztosítási piac színfalai mögül2024. március 5. |
|---|
A Portfolio Biztosítás 2024 konferencián Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri biztosa, átfogó betekintést nyújtott a magyar biztosítási szektor aktuális helyzetébe és a közeljövő várható trendjeibe. Az előadás fő témái között szerepelt a szektor stabilitása, növekedési potenciálja, profitabilitása, és a gazdasági visszaesés hatása, valamint az öngondoskodás és a megtakarítások jövőbeli szerepe a magyar társadalomban. A konferencián a THT is képviseltette magát, cikkünkben az elhangzó előadások főbb mondanivalóit összegezzük.
|
|
5 890 HUF
THS Taposólámpa LED 8w zöld IP67 szürke Ø105x130mm
![]() Érdekel → |
|
Kovács Zsolt pozitívan értékelte a biztosítási szektor stabilitását, ami az elmúlt időszakban rendeződő piaci folyamatoknak köszönhető. A növekedés tekintetében, bár a díjbevétel növekedése nem érte el az inflációs rátát, a szektor továbbra is kétszámjegyű, 13%-os növekedést mutatott, ami ígéretes jel a jövőre nézve. Profitabilitás és öngondoskodás A szektor profitabilitása szintén pozitív képet mutatott, ahol a hazai tulajdonú és tőzsdei szereplők profitjának összege jelentős, több tízmilliárd forintos nagyságrendet ért el. Kovács kiemelte, hogy a gazdasági visszaesés nem okozott jelentős turbulenciát a piacon, ami a szektor erős alapjaira utal.
Kovács Zsolt - NGM (fotó: THT) A prezentáció egyik központi eleme az öngondoskodás és a megtakarítások fontosságának hangsúlyozása volt. Kovács szerint a COVID-19 pandémia alatti megtakarítási trendek és a magyar társadalom növekvő megtakarítási hajlandósága ígéretes alapot jelent a jövőbeli növekedés szempontjából. A magyarországi megtakarítások struktúrájában bekövetkezett változások, mint az állampapírok és befektetési jegyek iránti növekvő érdeklődés, tovább erősítik ezt a tendenciát. Jövőbeli kilátások és kihívások Az előadás végén Kovács a biztosítási szektor előtt álló kihívásokra és a rendszeres megtakarítások jövőjére összpontosított. Hangsúlyozta, hogy a magyar társadalomnak szüksége van a hosszú távú megtakarításokra, különösen azokban a rétegekben, ahol ez eddig nem volt jellemző. A magyar biztosítási szektor számára az elkövetkező időszakban kulcsfontosságú lesz a megtakarítási termékek innovációja és az ügyfélélmény javítása, hogy a szektor hozzájárulhasson a társadalmi öngondoskodás erősítéséhez.
Szeniczey Gergő - MNB (fotó: THT) A Portfolio Biztosítás 2024 konferenciáján Szeniczey Gergő, a Magyar Nemzeti Bank tőkepiacok és biztosítók prudenciális, fogyasztóvédelmi felügyeletéért és piacfelügyeletért felelős ügyvezető igazgatója, részletesen kifejtette a magyar biztosítási piac jelenlegi helyzetét és az előttünk álló időszak várható trendjeit. Az előadás középpontjában a 2024-es évre vonatkozó ambíciók álltak, különös tekintettel a lakásbiztosítások és a fenntartható fejlődés kiemelt szerepére. Piaci korrekciók, stabilitás, zöld pénzügyek Szeniczey úr előadásával rávilágított arra, hogy 2023 a piaci korrekciók évének bizonyult, ami számos pozitív változást hozott magával, stabilizálva ezzel a gazdasági környezetet. A háztartások bruttó pénzügyi vagyonának növekedése és a biztosítástechnikai tartalékok arányának javulása mind-mind bizonyítéka annak, hogy a szektor stabil alapokon áll. Szeniczey Gergő bizakodását fejezte ki a szektor jövőbeli fejlődését illetően, kiemelve, hogy a stabil piaci körülmények kedvezően hatnak a biztosítási ágazatra. Az előadás egyik fő üzenete a fenntarthatóság és a zöld pénzügyi termékek iránti elkötelezettség volt. Szeniczey Gergő kiemelte a szektorban végbemenő paradigmaváltást, mely a fenntartható fejlődésre és környezettudatos üzleti modellekre helyezi a hangsúlyt. Az első hazai biztosítói klímastressz-teszt végrehajtása és a zöld pénzügyi termékkereső bevezetése fontos lépések a szektor zöld átállása felé. A biztosítás jövője Szeniczey előadásában kitért a biztosítási szegmensek, különösen a lakásbiztosítások terén elért fejlődésre. Ugyanakkor felhívta a figyelmet a piac előtt álló kihívásokra is, mint például a szigorítások szükségessége és a termékszerkezet optimalizálása. Hangsúlyozta, hogy a biztosítási szektor készen áll a jövő kihívásaira, így a demográfiai változásokra és a digitális átalakulásra. Az előadás zárásaként Szeniczey Gergő a magyar biztosítási piac jövőképéről és stratégiai céljairól beszélt. Kiemelte a penetráció növelésének és az ügyfélérték javításának fontosságát, célul kitűzve, hogy a szektor nem csak reagáljon a változásokra, hanem aktívan formálja azokat, elősegítve a minőségi biztosítási termékek és szolgáltatások fejlesztését.
Erdős Mihály - MABISZ (fotó: THT) Erdős Mihály, a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége) elnöke és a Generali Biztosító Zrt. elnök-vezérigazgatója átfogó képet adott a magyar biztosítási szektor helyzetéről és a jövőbeli kilátásokról. Az előadás a biztosítási piac legfrissebb trendjeit és adatokat tárta az érdeklődők elé, különös tekintettel a díjbevétel növekedésére, az élet- és nem életbiztosítási szegmensekre, valamint a piaci részesedés változásaira. Díjbevétel és piaci növekedés Erdős Mihály kiemelte, hogy a MABISZ tagok a tavalyi évben több mint 1560 milliárd forint díjbevételt könyvelhettek el, ami a szektor méretét és jelentőségét hangsúlyozza a magyar gazdaságban. Az előadó hozzátette, hogy a szektor növekedése összességében 5,7%-os volt, ami bizonyítja a biztosítási piac dinamikus fejlődését és alkalmazkodó képességét a változó gazdasági környezethez. A piaci részesedések tekintetében Erdős aláhúzta, hogy a Generali Biztosító tartja vezető pozícióját, míg csoportszinten a VIG Csoport áll az élen. Az életbiztosítási szegmensben egy enyhe csökkenés figyelhető meg, amit elsősorban az egyszeri díjas életbiztosítások visszaesése magyaráz. A nem életbiztosítási szegmensben viszont jelentős, 13%-os növekedésről számolt be, külön kiemelve a casco biztosítások pozitív meglepetésként értékelt 21%-os növekedését. Kihívások és lehetőségek Erdős Mihály beszélt a biztosítási szektor előtt álló kihívásokról és lehetőségekről is, különös tekintettel a lakásbiztosítási kampányra, a családvédelmi biztosítások kialakítására, valamint a nyugdíjmegtakarítások és a közvetítői szektor támogatásának fontosságára. Az előadó hangsúlyozta a megtakarítások és öngondoskodás növekedésének szükségességét a magyar társadalomban, valamint a szabályozási környezet adaptációját a piaci változásokhoz. A konferencián Keszthelyi Erik, a Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt. elnök-vezérigazgatója, egy friss és innovatív szemszögből közelítette meg a biztosítási szakma jelenlegi helyzetét és a digitális átalakulás hatásait. Az előadás fő témái között szerepelt a mesterséges intelligencia (AI) szerepe a biztosítási értékesítésben, a digitális és személyes értékesítési csatornák összehangolása, valamint az utánpótlás és tehetséggondozás fontossága a szektorban. Digitális átalakulás és személyes értékesítés Keszthelyi Erik kiemelte, hogy a digitális világ és a személyes jelenlét egymást kiegészítő elemek a biztosítási szektorban. Az előadó hangsúlyozta, hogy a digitális technológiák alkalmazása mellett a személyes értékesítés és tanácsadás továbbra is alapvető jelentőségű marad a biztosítási termékek sikeres értékesítésében. Az előadás rávilágított arra, hogy Magyarországon a digitális átalakulás üteme jelentős, de a nemzetközi összehasonlításban még mindig van hova fejlődni. Keszthelyi Erik kiemelte, hogy a digitális stratégia kialakítása és az adatstratégia megalkotása elengedhetetlen a jövőbeni siker érdekében. A biztosítási szektorban fennálló munkaerőhiányra és a tehetséggondozás fontosságára is kitért az előadás. Keszthelyi Erik szerint a fiatal tehetségek bevonása és a szakmai tudás átadása kulcsfontosságú a biztosítási szakma jövőjének biztosítása érdekében.
Kurtisz Krisztián - UNIQA Biztosító Zrt. (fotó: THT) Kurtisz Krisztián, az UNIQA Biztosító Zrt. vezérigazgatójának előadása a Portfolio Biztosítás 2024 konferenciáján a biztosítási szektor jelenlegi kihívásaira és a jövőbeli lehetőségekre összpontosított. Kurtisz megosztotta gondolatait az ügyfelekkel való kapcsolattartás fontosságáról, a digitális transzformáció szükségességéről, és a hibrid értékesítési modellek jelentőségéről. Az előadásban Kurtisz kiemelte, hogy a biztosítási szektor értéklánca jelentősen megváltozott az elmúlt években, több szereplővel és komplexebb struktúrával. Hangsúlyozta, hogy a szektorban való sikerhez szükséges az együttműködés és a különböző értéklánc-szereplők közötti kooperáció erősítése, hogy így közösen tudják a legmagasabb ügyfélértéket létrehozni. Kurtisz szerint az IT-befektetések növekedése kulcsfontosságú a biztosítók számára, hogy lépést tudjanak tartani a digitális kor kihívásaival. Az előadásban megjegyezte, hogy a biztosítási piac növekedési trendjeit is figyelembe kell venni a stratégiai tervezés során. A vezérigazgató kiemelte az ügyfelek digitális elvárásainak fontosságát, és hogy a biztosítási termékek értékesítésének módját ezen elvárások alapján kell alakítani. Emellett az ügyfélélmény javításának és az ügyfelekkel való kapcsolattartás erősítésének is prioritást kell élveznie. Kurtisz beszédében a tehetséggondozás és az új generációk bevonásának szükségességére is kitért, hangsúlyozva, hogy a jövő biztosítási szakembereinek képzése létfontosságú a szektor hosszú távú sikeréhez. Összességében Kurtisz Krisztián előadása rávilágított a biztosítási szektor előtt álló kihívásokra és lehetőségekre, kiemelve az együttműködés, a digitális transzformáció, az ügyfélélmény javítása, és az új generációk bevonásának fontosságát a jövőbeli siker érdekében. Tari Annamária pszichoanalitikus és pszichoterapeuta előadása a generációs különbségek munkahelyi dinamikájáról szólt, kiemelve, hogy a különböző korosztályok eltérő módon közelítenek meg bizonyos helyzeteket, és ezek az eltérések különösen fontosak a munkahelyi kommunikáció és interakciók szempontjából. Annamária megosztotta tapasztalatait és pszichológiai megfigyeléseit, amelyek rávilágítanak a fiatalabb generációk egyedi igényeire és viselkedésmintáira a munkahelyen.
Tari Annamária (fotó: THT) Egyik fő pontja az volt, hogy a fiatalabb munkavállalók más nyelvezetet és kommunikációs formákat preferálnak, ami kihívást jelenthet a hagyományosabb munkakörnyezetekben. Az Y és Z generáció tagjai számára az azonnali visszajelzés és a gyors eredmények elérése kiemelten fontos, ami gyakran ellentétben áll a hosszabb távú projektekkel és célokkal. Emellett a fiatalabb generációk számára fontos a munkahelyi környezet vizuális és szellemi vonzereje, amely befolyásolja őket abban, hogy hol vállalnak munkát. Annamária hangsúlyozta, hogy a fiatalabb generációk gyakran más értékeket és motivációkat hoznak a munkahelyre, mint az idősebbek. Az új munkavállalók nagyobb hangsúlyt fektetnek az érdekes és élvezetes feladatokra, valamint a munka és magánélet egyensúlyára. Ezen túlmenően, a fiatalabb generációk gyakran kevésbé toleránsak a monoton és repetitív feladatokkal szemben, ami befolyásolhatja produktivitásukat és elkötelezettségüket. A pszichoanalitikus azt is kiemelte, hogy a fiatalabb generációk kifejezetten érzékenyek a munkahelyi stresszre és a szorongásra, és gyakran más módon kezelik ezeket az érzéseket, mint az idősebb kollégáik. Annamária szerint a munkahelyeknek alkalmazkodniuk kell ezekhez a változásokhoz, és támogatóbb, inkluzívabb munkakörnyezetet kell teremteniük, amely lehetővé teszi minden generáció számára, hogy a legjobb teljesítményt nyújtsák. Végül Tari Annamária arra hívta fel a figyelmet, hogy a munkahelyi generációs különbségek kezelése érdekében fontos a nyitottság, az empátia és a kölcsönös tisztelet. A munkahelyi kultúra és kommunikáció adaptálása a különböző generációk igényeihez nemcsak a munkatársak közötti konfliktusokat csökkentheti, hanem javíthatja a munkahelyi elégedettséget és hozzájárulhat a vállalat sikeréhez. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások



A Portfolio Biztosítás 2024 konferencián Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri biztosa, átfogó betekintést nyújtott a magyar biztosítási szektor aktuális helyzetébe és a közeljövő várható trendjeibe. Az előadás fő témái között szerepelt a szektor stabilitása, növekedési potenciálja, profitabilitása, és a gazdasági visszaesés hatása, valamint az öngondoskodás és a megtakarítások jövőbeli szerepe a magyar társadalomban. A konferencián a THT is képviseltette magát, cikkünkben az elhangzó előadások főbb mondanivalóit összegezzük.






A társasházi lakások értékéről sokan még mindig csak a négyzetméterár és a lokáció alapján gondolkodnak, miközben a vevők egyre inkább az összképet nézik: a lépcsőház állapotát, a közös tereket, a ház hangulatát. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, ingatlanszakértő és egyetemi adjunktus, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa szerint a tudatos, stratégiai szemléletű „felkészítés" ma már nemcsak egy-egy lakásnál, hanem teljes társasházak vagyonmegőrzésénél is kulcstényező. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon előadásában azt mutatta be, hogyan lesz a home stagingből valódi értékteremtő eszköz, amely kézzelfoghatóan növeli a társasházi vagyon piaci értékét.
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol.
Az Európai Parlament Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottsága (HOUS) átfogó jelentésben és végső ajánlásokban foglalta össze a lakáshiány okait és a szükséges uniós beavatkozásokat. A dokumentumok a kínálati korlátok lebontását, a finanszírozási eszközök átalakítását és a szabályozási eljárások egyszerűsítését helyezik előtérbe. 
Interjú Sándor Viktóriával, a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) elnökségi tagjával és az Etikai Bizottság elnökével.Az ingatlanpiac mindannyiunk életének része, legyen szó eladásról, vételről vagy a társasházi lét mindennapjairól. A társasházkezelők, ingatlanközvetítők, értékbecslők megítélése azonban vegyes képet mutat. Sándor Viktóriával, aki az informatikai szektorból érkezve hódította meg az ingatlanszakmát, és az amerikai REALTOR modellt alapul véve küzd a hazai etikai normákért, a digitalizációról, a bizalomépítésről és a társasházkezelőkkel való elengedhetetlen együttműködésről beszélgettünk.
Tartalmas program és a THT új, nagy érdeklődéssel várt szakkönyve, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetéseKarbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026" várja az előfizetőket a THT konferencián 2026.03.12-én a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. A vidéki rendezvényeken már három város konferencia résztvevői forgathatják haszonnal ezt a hiánypótló kiadványt.
Új szintre lép a társasházkezelés digitalizációja: az eHÁZ rendszerében minden közös képviselő számára díjmentesen elérhetővé vált a THT jogi mesterséges intelligencia asszisztens. 
Az elektromos autók számának növekedésével egyre több társasházban merül fel az autó töltők kiépítésének igénye. Ugyanakkor a biztonsági és tűzvédelmi szempontok ilyen környezetben kiemelten kritikusak. Az Evergy az idei évtől még nagyobb hangsúlyt fektet a komplex biztonsági megoldásokra.
Olvasói jelzés alapján jutott tudomásunkra, hogy az egyik hazai pénzintézet milyen feltételek mellett köti meg az államilag támogatott, úgynevezett „3 százalékos" lakáshitel-szerződéseket. A hozzánk eljuttatott dokumentumok és információk alapján a konstrukció kockázatai jóval túlmutatnak azon, amit a kedvezményes kamatszint első ránézésre sugall.
A német kormánykoalíció megállapodott a korábbi, széles körben vitatott fűtésszabályozás alapvető átírásáról. Az új irány lényegében felszámolja a kötelező megújuló-arányra épülő rendszert, és jóval nagyobb mozgásteret hagy az ingatlantulajdonosoknak a fűtési megoldások megválasztásában.
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban.
Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták.
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet.
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket - az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.
A társasházkezelés világa ma már messze túlmutat a műszaki üzemeltetésen és a jogszabályi megfelelésen. A közös képviselők, számvizsgálók és lakók nap mint nap egy olyan komplex társadalmi térben működnek, ahol konfliktusok, kommunikációs nehézségek, generációs különbségek és egyre erősödő mentális terhelések jelennek meg. Ezt a sokszor láthatatlan, mégis meghatározó dimenziót kívánja most először országos szinten feltérképezni a THT, a MITOE és az eHÁZ által elindított Országos Társasházi Mentálhigiéniai Felmérés.
Megemelt kerettel, összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással folytatódik a távhővel ellátott társasházak korszerűsítését segítő program. A forrás elsősorban a távolról leolvasható fűtési költségmegosztók telepítését támogatja.
A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni.
A 2025 elején tapasztalt gyors lakásár-emelkedést később lassabb ütemű drágulás váltotta fel. Eközben az elkészült új lakások száma csökkent, ugyanakkor az építési engedélyeké jelentősen nőtt. Mindez arra utal, hogy a piacon egyszerre vannak jelen a kínálati szűkösség jelei és a későbbi élénkülés előfeltételei.
Módosulnak az ingatlan-nyilvántartási eljárások díjai, a társasházi ügyintézés költségei és az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályai. Az új rendelet célja egyszerre az elektronikus rendszer működésének finanszírozása és az állami lakáshitelek ellenőrzésének megkönnyítése.
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza. 







































